El costo de construir viviendas alcanzó su índice más alto en enero de 2025
El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) ha mostrado una tendencia al alza en los últimos seis años, reflejando el impacto de la inflación, el encarecimiento de los materiales y el aumento de los costos de mano de obra de la construcción.
En enero de 2020, el ICDV se situaba en 161.78 puntos, mientras que en enero de 2025 alcanzó 236.07 puntos, lo que representa un aumento del 46 % en seis años. Este índice es una herramientaestadística que permite conocer la variación de los gastos de construcciónde viviendas y se utiliza para planificar presupuestos, optimizar recursos y garantizar la viabilidad económica.
De acuerdo con el informe mensual de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), la variación se reflejó en todas sus variables el mes pasado. El índice reflejó un incremento de 8.39 puntos respecto a diciembre de 2024, cuando fue de 227.68. “Desde diciembre de 2023 hasta la fecha, la variación acumulada alcanza un 3.68 %”, indica.
La mano de obra fue el rubro con mayor aumento, registrando un alza mensual del 7.14 % en enero de este año. Entre los subgrupos más afectados se encuentran la pintura, la carpintería, la excavación, la instalación hidrosanitaria, los jornaleros, la albañilería y los aceros.
El índice varía según el tipo de viviendaen construcción. En enero de 2025, el ICDV se ubicó en:
- 241.51 para viviendas unifamiliares de un nivel
- 238.71 para viviendas unifamiliares de dos niveles
- 231.90 para viviendas multifamiliares de cuatro niveles
- 232.17 para viviendas multifamiliares de ocho niveles o más
El ICDV es una herramienta clave para medir las variaciones mensuales en los costos de construcción en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo. Su metodología se basa en el Índice de Laspeyres, utilizando una canasta con ponderaciones fijas que compara los precios del período de referencia con los del período base (octubre de 2009).
El informe resalta que los incrementos también se reflejaron en herramientas (3.76%), materiales (1.22%) y maquinarias (0.41%). En contraste, los subcontratos tuvieron el menor aumento, con solo un 0.09%. Asimismo, algunas partidas presentaron reducciones, como los accesorios eléctricos (-6.45%), misceláneos eléctricos (-1.43%) y módulos, contadores y breakers (-0.51%).
DL.
